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英国雷丁华人电工
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迅达专业锅炉boiler安装,更换,升级:

如果你对锅炉boiler懂一点,可以自己买材料,让对方只出人工费。如果不太懂,要求包工包料的时候,一定要问清楚。如果参考锅炉价格, plumbnation.co.uk是个很好的供货商。 他们的运输商也不错,我在那里买的锅炉没有被损坏过。但是装修时comet,screwfix买多的电器很多有变形,损坏的迹象。

  • 对方要用什么锅炉(boiler)?一定要对方写下来品牌和型号

  • 是否会作power flushing?

  • 是否会加Magnetic Filter, Scale Inhibitor?

  • 是否会提供1年的guarantee?

报价:
同样的报价,如果上述没有事先保证的话,结果会差别很大。大多数水暖工是好的,但也有不少是只把锅炉一换,立马走人,根本不管系统的运行情况。甚至以后再找人都难。 有时候好的水暖工也难免偷懒,所以事先写下来(可以书面写下来,但现在电子邮件有同样法律效应)是对自己的一个保护。

材料费用:
如果客户自己买材料,我建议使用Worcester,Vaillant 或Baxi 的锅炉。尤其是Vaillant,德国老牌子,国内(国内叫威能)现在也很流行, 我很喜欢这个牌子,能感觉到设计者是精心设计过,确实很为安装者和使用者着想。这几款锅炉在英国市场上声誉很好。当然这也不意味着其他锅炉就不好。 有人说Ferroli,Potterton 的锅炉不好,但我根据客户要求安装或维修过的这些锅炉效果也不错。另外我安装过的 glow-worm 也很不错。而有的Worcester锅炉由于安装工艺粗糙,问题不断。我修过最多的锅炉就是Worcester。所以这有点仁者见仁的意思。除了锅炉, 客户可能还要买:

安装之前要问清楚:

  • 排风管(Flue): about 40-170 pounds。

  • 过滤器(Magnetic Filter): about 100 pounds。

  • 水垢软化器(Scale Inhibitor):about 40 pounds。

  • 控制器(Programmer): about 40-100 pounds。

  • 室内温度计(Room Thermostat): about 15 -100(mechanical or digital) pounds。

  • Sentinal X300: about 20 pounds。

  • Sentinal X100: about 20 pounds。

但我发现很多旧的机械式室内温度计(Mechanical Room Thermostat)都可以继续用。现在市场上有很多Digital Room Thermostat,漂亮新颖,操作简单,虽然价格稍贵,但绝对物有所值。另外有时候可能要用无线的温度计(wireless),我们一般都会选用质量最好,接受信号最好的。

另外现在很多人喜欢使用用手机上网控制锅炉的暖气开关,目前市场上最流行的是NEST Learning Thermostat。使用方便,信号稳定,安全可靠。
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最近我定做了一些暖气片排气的小钥匙,纯铁打造,结实耐用,安装完锅炉后我们会赠送给客户。

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人工费用:
关于安装boiler费用,根据工作量大小,我一般收取人工费600-1500镑左右。如果由我负责买材料,我会把各种收据给客户看。 但可能在材料费基础上按比例收取很少量额外人工费。争取做到一切费用明晰。

建议:
对于我安装的锅炉,我都会建议客户安装Scale Inhibitor 和TF1 Filter。仅仅不到150镑的材料费用却可以大大的延长整个系统的寿命,省去了以后大笔修锅炉的费用。 我做锅炉维修的时候看的非常清楚,有过滤器和水垢软化器的系统里的水很清澈,虽然颜色很深,但几乎没有铁锈。但没有装的水颜色是黑褐色的,有大量铁锈, 有的甚至有指甲盖大,并伴随有难闻的恶臭。

相信我,虽然安锅炉的时候省了150镑,但大冬天的锅炉突然不工作真的是一件非常,非常痛苦的事情。很多人在那个时候毅然决定花几千磅再换个锅炉。
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下面是模拟TF1铁锈过滤器的示范杯。第一张没有取出磁棒,第二张取出了磁棒。
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这是没有把磁棒取出是的情形,杯子里的水看似很清澈。 这是把磁棒取出后的情形,杯子里的铁锈使杯子看起来乌黑一片。左边闪闪发亮的是磁棒。 关掉电源,关掉两边的阀门,先拔出磁棒,再打开TF1,排出铁锈。然后反操作重开锅炉。别忘了给TF1排气。

TF1 Filter在供暖系统中的功能就像人体中的‘肾’一样,能过滤掉即将进入锅炉的绝大部分铁锈,而且还可以作为一个临时的紧急排水口。使用非常方便。大部分客户经过我短时间培训就可DIY定期排除里面吸收的铁锈。

选择锅炉功率:
通常一个淋浴的热水消耗量是每分钟10升水。这样的话一个24千瓦的锅炉就可以了。如果是一个淋浴加bath,需要28kw或30kw。 如果两个shower,那么可能就要考虑37kw的锅炉。如果是2个以上的淋浴的话,建议megaflow系统。

锅炉保修:
锅炉安装好后,客户马上就给锅炉生产商打电话注册,需要提供锅炉序列号和安装工程师姓名,地址。一般保修期是1至5年。一旦锅炉在保修期间出现问题,客户可以自己给厂家打电话, 也可以通过我们给厂家打电话,厂家会派工程师到家维修。锅炉厂家给保修最重要的条件是锅炉是由Gas Safe资格工程师安装的,厂家派工程师前确实一定会检查这个。非Gas safe Rigistered 工程师安装 的锅炉是不在保修范围内的。

vaillant 锅炉保修:如果安装的是vaillant锅炉,我们负责向vaillant申报,锅炉有5-7年的保修。一般客户在6个星期内收到保修凭据。另外我也是glowworm和ideal的安装工程师,之所以选择这3个锅炉进行了相关培训,主要是这3个锅炉各有特点,质量都很可靠。 说句题外话,如果客户疏忽而没有选用有资质工程师的话,后果将有客户自己负责,厂家是不会上门维修的。而且如果是出租房,如果锅炉发生危险危害到房客安全的话,也是由房东承担一切责任。所以选用一个合格的安装工程师是很关键的第一步,非常重要。

锅炉安装可能发生的问题:
1.漏水:虽然不常发生,但确实遇到过。有的传统型锅炉改为combi后,管子由于承受的水压上升,有的地方会漏水。对于这种情况,如果漏水的地方是地面上部,容易处理的地方,我们会免费处理。 但如果是地板下面漏水的话,需要翘开地板,工作量大,我们会收取一定的费用。下图可以看到一个水管上的一个钉子,在改锅炉之前10来年时间都没有漏水,但是改后由于水压大,当晚就开始滴水,幸亏发现早,没有造成什么损失。

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2.个别暖气片不热,或者是有的暖气片要同时开关锅炉才工作。在工作过程中我发现很多房子的暖气管道系统都被DIY过, 水平高的还说得过去,但是个别的DIY真的是有问题,普遍的就是管道接错了。另外由于水压增加, 也很有可能原来热的暖气片现在不热了, 最大的原因就是暖气的一个阀门在高水压作用下无法打开,导致暖气片没有水流通而不热,遇到这种情况我们会尽力解决问题。 如果容易的我们可以不收人工费,只收材料费来修理。但是如果修理比较费时费力,可能也会收取一定的人工费。

3.另外就是阁楼里的水箱(tanks)是否拆除。如果水箱是25加仑的,体积较小,可以从阁楼的hatch door很容易搬出来,这个我们肯定不会收额外费用。 但是如果是50加仑的水箱,很可能不能从hatch door搬出,必须先锯碎才能搬出来。 锯碎的过程中水箱里残存的水(一般都很脏)可能会流出。如果确实有移出的必要,我们会建议几个月后等水干了再锯碎移出。

系统选择:
关于新的系统是Combi,   Megaflow,  还是继续用传统型锅炉(Cylinder+阁楼水箱系统),我会和客户进行分析对比,有时候不一定最贵的最好,关键是找到最合适的。对于这三个系统的比较,请参看: http://cn.230voltages.co.uk/gas.htm

简单的说:
继续使用传统型锅炉系统:适合于shower在底层,这样水压较大,不然只能用泵加压。
使用combi系统,适合于家里只有一浴室,这样的话,水压大,而且很节能。
Megaflow:适合于家里有2个或以上浴室。

如果还有什么疑问,欢迎和我联系咨询。

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